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兰博中心|一个“中优”样本的走红逻辑

时间:2017/12/7 13:45:01

  11月下旬,在万事达卡(MasterCard)发布的2017“世界旅游目的地指数”榜单上,成都以2009-2016年全球国际入境过夜游客数量年复合增长率22.7%,位列第二,仅次于日本大阪,中国城市还有台北、厦门、西安上榜;成都离建设世界旅游目的地的目标又向前迈进了一大步。

成都天府广场

  目前,旅游已经不再是游景点,主题乐园、博物馆、美术馆,包括一些大型的商圈,都是城市旅游的目的地,如成都的天府广场、春熙路、宽窄巷子、成都博物馆等等。景点游向全域旅游的转变,不光首次被写进了政府工作报告,现在更已上升成为国家战略。

  成都,伴随“让中心城区更宜居、更‘成都’”的“中优”战略加速推进,主城核心的价值正不断的凸显出来,特别是一些有特色、有内涵的高端物业,更是市场和资本关注的焦点。

  中优战略|城市红利推升物业价值

  在确定实施东进、南拓、西控、北改、中优“十字方针”后,“南拓”、“东进”的风头最劲,但事实上,比起那些宏图远景,“中优”却是以优化中心城区功能入手,要求降低开发强度、降低建筑尺度、降低人口密度,同时提高产业层次,提升城市品质等。

  根据规划,中心城区这片13.6平方公里的区域被分成了“两轴一环三城”一网多点的城市结构。按照“老成都、蜀都味、国际范”的定位要求,形成特色、品位、竞争力的产业圈——春熙路商圈、老成都文化圈、宽窄旅游圈、文殊坊文创圈、锦江生态圈。注意,这些产业圈绝大部分集中在主城,在一环内。因为,只有这里才是城市的内核,也是中优战略的始发点。

  越中心,越有价值,这是最简单朴素的真理。就近几年土地拍卖结果可以看出,放出的一环内土地面积小、价值高,而且竞争者众。专家认为,伴随中优战略的推进,成都的整个中心城区价值处在快速发展的上升通道。位于天府广场的兰博中心,将是最先尽享“中优”红利的文化地标综合体。

  天府广场|千年未变的皇城核心

  兰博中心,位于城市中轴原点——天府广场,以占据这座城市最核心的绝版地段,成就了整个项目无可超越的外在因素。

  天府广场鸟瞰图

  作为中国首批历史文化名城的成都,建城2300多年来,只此一个中心。在成为继北京、上海、天津、广州、重庆之后的第六座国家中心城市后,成都虽然在不断的向外扩张,新的地标在不断涌现,但天府广场,依然是成都最繁华、无可替代的中心。

  这里有IFS、太古里、百亿春盐商圈;有四川大剧院、四川省图书馆、四川美术馆、四川科技馆、成都博物馆;有借鉴纽约中央公园形态打造的集科普、游览、休闲、游憩、观演等功能于一体的“天府版”中央公园;有四川省政府和被誉为西部华尔街的东大街金融街;还有世界唯一连续办学2000多年历史的文翁石室中学,以及已逾120年历史全国综合排名三甲的华西医院和四川大学华西校区……

  纽约、伦敦、东京、北京,这些国际化大城市都会有很多的中心,金融中心、文化中心、政治中心、科技中心……但真正意义的城市中心,却只有一个,它是这座城市的灵魂和精神,成都的中心,只能是天府广场。

  兰博中心|城市的文化地标

  成都,不乏各种眩目的地标,但多数是建筑上的地标、商业上的地标,功能较为单一;而标高188米的兰博中心,不光是天府广场建筑高度上的绝对地标,

  其源自意大利顶级超跑——兰博基尼的品牌血脉,更令其成为了这座城市的时尚地标、商务地标,其中奢藏的按国家甲级标准筑造的四川人民艺术剧院,更将是未来的文化艺术地标。

  兰博中心售楼部实景图

  兰博中心的建筑本身,就是一件不可多得的艺术品。澳大利亚著名设计师Mr.Ivo Krivanek,借鉴了话剧舞台的灵感与美学,用金色大幕般的幕墙设计,搭配挑高近五层的奢阔主入口,营造出非凡的仪式感和尊崇感。

  项目内部的成都托尼洛·兰博基尼酒店请来了曾计过沙特皇室宫殿、迪拜朱美拉棕榈岛的意大利著名设计师Marco Piva,这位善于把不同材料融于一体的设计大师,创造出了独特、美丽,又兼具功能性的舒适空间;德国的Miele、Laufen,意大利Gessi、美国Honeywell,这些被高端物业无限放大的世界顶级品牌,在兰博中心不过是标配。

  托尼洛·兰博基尼酒店服务意境图

  兰博基尼血脉中的“极致”不仅体现在兰博中心的设计上,还体现在兰博中心的服务上,是中西部地区首个由国奢级酒店提供全程物业服务的项目。

  当所有的一切汇聚到一处,这个集四川人民艺术剧院、国际顶奢酒店、城市会客厅、高端精品购物中心于一体的兰博中心,自然成为了天府广场首屈一指的城市文化地标。

  兰博中心,更是“中优”战略映射的一个样本,一个可以提前兑现“中优”红利的完美项目!

作者:不详 来源:网络
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