黑龙江省哈尔滨“民生尚都”小区是哈尔滨市较大的保障性住宅项目，记者避开上班高峰，从该小区到省政府所在地，乘坐公交车花了一个多小时。住在这里的70多岁的刘玉金告诉记者，小区现在入住率很低，晚上对面几栋楼开灯的房间每栋楼不超过20家，孩子也因嫌房子太远，并未住在这里。
保障房选址有经验可循
记者采访中看到，一些地区在建设之初，就注重项目选址和配套设施建设，不仅让入住居民满意，还大大提升了保障房入住率，实现了良性循环，其中积累的一些经验值得借鉴。
一是从百姓利益出发，在城市中心建设保障房。山东省济南市住房保障和房产管理局局长刘胜凯介绍，在保障房建设初期，面对保障房应该建在哪里的问题，济南市充分考虑到保障群体的特殊性，从百姓利益出发，本着方便宜居的原则，舍得拿地，舍得在城市中心建设保障房。
记者采访了解到，济南市天和新居、天保新居、天成新居、清河新居等六个廉租住房项目，全部选址在城市中心优质区位，最大限度地满足了低收入家庭的工作、上学和生活需求，受到居民的欢迎。二是避免集中建设，促“商品房”与“保障房”融合。据介绍，山东省济南市有意选择小地块进行廉租房建设，防止了大块聚集建设带来的阶层分化、居住空间分异造成的“穷人区”问题，有利于低收入群体融入社会，切实实现了“住得上、住得好”的保障目标。
济南市保障性住房管理中心主任王浩介绍，在济南市政府组织建设的10个公共租赁住房项目，按照“分散布局、交通便利、配套完善”的原则进行选址，使项目选址与周边公共设施无缝对接，方便群众就近选择。
三是完善保障房配套设施，让百姓住得安心。记者在济南廉租房小区天成新居看到，该项目位于济南市交通枢纽地带，城市基础配套设施完备，有19条公交车可供出行，周边有多个农贸市场、大型超市和医院，小区在楼宇入口、通道、电梯、户门均采取无障碍设计。在住户李玉娟家里，其46平方米的两室一厅已简单装修过，水、电、煤气、有线电视齐备，还采用了可分户、分室单独控制的地热采暖装置。
