美国最新经济数据好坏不一，显示复苏未稳定，美国二十大都会区房价显示，美国7月房价较去年同期相比创2006年2月以来最大涨幅。但9月美国消费者信心却降至4个月来低点，引发隐忧。
消费信心创4个月新低
美国经济研究联合会公布的9月消费者信心指数由上个月修正后的81.8降为79.7，不如彭博调查经济专家意见原先预估的79.9，反映美国民众对就业前景不如原本乐观。
报告显示，反映对未来半年经济活动看法的预期信心指数由上个月的89降为84.1，对当前经济状况看法的现况指数则由70.9升至73.2。
pierpont证券公司首席经济师史坦利说：“消费者采取审慎、观望的态度，最近有区域性政治的变量，又面临国会预算僵局。情况不是太坏，不过今年的实际支出已退温。”房价涨幅创7年最高
标普/凯斯-席勒公布所追踪的二十大都会区房价显示，美国7月房价较去年同期上涨12.4%，创2006年2月以来最大涨幅。每个都会区房价都呈上涨，其中十五大都会区涨势减缓。
分析师说，房价上涨最快速时期可能已过。抵押贷款利率上升，可能压抑了房屋市场。而房价也仍较2006年高峰时低了约21%。
7月房价较6月仅上涨1.8%，创3月以来最小单月涨幅。房价一般在春季时上升最快，到6月份达到最高点。
该指数是以3个月移动平均值来追踪房屋价格。新近公布的报告评估在5月至7月间进行交易的房屋销售价格，而在此前一两个月，购房者就已签署房屋购买合同。
随着越来越多购房者追逐供应趋紧的待售房屋，房价通胀速度过去一年来大幅加快。更少的法院拍卖房屋出售，而且5月份之前，抵押贷款利率在史上最低点附近徘徊。这让购房者在不增加月度支出的同时，能承担稍微多些的债务。
