相差4公里，地价是房价2倍
这家单价打出7062元/平方米的房子，是位于城北板块的丁香花园。就在1个月前，直线距离约4公里、同样位于城北的g53地块，才刚刚以15420元/平方米被中电置业拿下，算下来这套房子的单价还不到新高地价的一半，面包价格卖得比面粉还便宜。
记者随后致电该楼盘，楼盘的销售人员表示，目前在售房源最低的确只有7062元/平方米，但是只有一套：“2楼，层高3.2米，因为位置朝西不是特别好，所以才打出特价的。”
该销售人员介绍，除了这套单价7062元/平方米的房子，其余同类房源均价在8000元-13000元/平方米不等：“都是单身公寓，2楼层高3.2米，均价8000元/平方米，1楼是5.5米挑高，价格要贵一点，均价13000元/平方米，一共只剩10多套还在销售。”同时该销售人员表示，单身公寓是40年产权的商业性质，不是一般普通住宅。
据悉，丁香花园位于中山北路周边的张王庙，是原老下关区。据销售人员介绍，销售的单身住宅部分是1-2层的裙楼，3楼至16楼都是经济适用房，不可销售：“裙楼北面卖商铺，南面作为公寓销售，但产权都是商业性质。”
城北多家楼盘价格不及江北
面包价格还赶不上面粉价格一半，不禁让很多买房人表示“看不懂”。事实上，记者在调查了城北多家楼盘后了解到，比“面粉”便宜的“面包”不止一家，城北至少5家楼盘均价都低过新高地价，甚至比江北部分房源价格还低。
在上周刚刚完成开盘的城北楼盘金尧首府，以11900元/平方米的价格推出72套新房，当天即销售一空。销售人员表示，在开盘当天现场一些买房人就提到，11900元/平方米虽然不便宜，但是比没多远的高价地块相比，要划算多了：“一些对房价比较敏感的买房人就直接说，等到15420元/平方米那个地块能卖出房子，都不知道房价涨到多少了，11900元/平方米简直就买赚了。”另外，大发燕澜湾目前在售的184-344平方米的房源，均价仅为8500元/平方米，225平方米的户型均价也只有14000元/平方米。
