显然,以上六点,我们无一条可以立即实现,甚至很多还完全没有影子。在此情形下,允许地方政府放松调控,实际是走上了过去的老路,对债务深重、被土地财政绑架的地方政府来说,无异于饮鸩止渴。诚然,松绑限购等措施终究有一天会退出历史舞台,但不该是今天。
各地的救市政策一点也不新鲜,在上一轮调控中就有一些城市使用过,譬如重庆,包括后来不少城市。后果正如我们是看到的。如不加以禁止,必然给市场传递错误信号,那些目前观望中的城市也会加入救市的行列。当越来越多的城市冲破调控,必将进一步倒逼中央政府放松调控。在未对房地产调控形成长效机制,相应配套改革没有进展的情况下,贸然救市绝不是有益于中国经济健康发展的好棋。(张燕)