洪银兴称，房地产市场被投资、富人绑架的直接后果就是收入最高的前10%的城镇家庭，40%拥有空置住房，现在许多低收入者有强烈的改善住房的欲望，但是他没有支付能力。
“前一阶段政府看到了这种情况，政府想把房地产价格降下来，但是调控了以后就起到了反向效果，进一步刺激富人的投资行为。”洪银兴还认为，房地产投资包括开发商和买房的投资者，又绑架了银行信贷。当下相当多的资金是被房地产资金绑架，国家为了调控房地产，不得不采取紧缩货币的政策，就是为了解决房地产问题，其他行业也出现了因缺乏流动性而经营困难的代价。
“既然如此，我们就要考虑究竟这个房地产市场由谁来调节，我的基本判断就是房地产市场必须交给市场来调节。”洪银兴称，商品、又是资产，又是投资品，我们不能光为了居民资产的保值增值而使居民买不起房子，政府是无法承担这么多的责任。
洪银兴认为政府的职责就是提供好的公共服务，要解决低收入者的住房保障问题。“基本路径也不是政府去自己建保障房，自己去供给保障房，实践证明政府无论采取什么方式建保障房，都是低效率的。”洪银兴认为政府应采取购买的方式提供保障房，然后以优惠的价格提供给低收入者。
洪银兴认为中国的房地产业对中国的发展功不可没，每次经济波动，房地产能够把经济往上拉，今后经济稳定发展房地产业还会起作用。对于未来中国房地产市场的前景，洪银兴认为，市场仍然有需求，“一是我们现在改善型需求还没有完成，二是几亿农民的城镇化正在推进。我们许多城市中还有许多旧城和城中村的改造也还没有完成。”(完)
