截至昨天，因没有相关住宅建设手续，多名买房人在房山区周口店镇瓦井村购得的“回迁房”仍没能正式开工建设，而此前承诺的交房日期一拖便是3年多，其间买房人多次向村委会追款也始终未果。昨天，村委会相关负责人表示，此前开发商一直在向有关部门申请相关手续报批，但工程何时能开工无法确定。周口店镇镇政府则表示，此处住宅建设时无任何手续，属于违建，目前仍在停工之中。
□事件
买房人谢先生介绍，因房价便宜且承诺年底前即可交房，2010年1月，他签下房屋买卖合同，购买了位于房山区周口店镇瓦井村、名为“山锦佳苑”的一套期房，房产出卖人为瓦井村村委会，“当时售楼人员说村里要给村民建回迁房，其中一部分房子可便宜出售，其实就是小产权房，但说以后可以争取报批大产权”。谢先生称，对方表示房子将于2010年3月动工，当年10月底即可交房。
交付房子全款15万多元后，谢先生一心盼着收房，但直至两年后，他等来的只有村委会的一份《告知书》和一份《承诺书》，两份说明中均表示，因住宅楼相关手续未完成报批，工程暂无法开工建设。在2011年12月30日的这份《承诺书》中，村委会再次承诺，山锦佳苑回迁楼小区于2012年4月份开工，至当年11月底交房。但直到现在，工程仍未开工建设。
多名买家要求退款无果
昨天，近10名买房人称，他们均于2009年底至2010年初购买了山锦佳苑的房产，并在合同签订7日之内，交付了8万至20万不等的定金、半款或全款。据买房人们初步统计，涉及此事的买家已有20多人，“光这些人的购房款就有280万左右”。
在等待收房无果后，买房人们开始向村委会要求退款，部分买主还将村委会告上房山区人民法院。在买房人郑女士提供的一份《民事调解书》上，法院判决瓦井村村委会于2012年12月31日前支付买房人购房款及损失8万余元，“可我们找了村主任和书记很多次，一打电话就是各种推诿，就说没钱还”。
