另外，通州的台湖板块也迅速崛起。据中原地产统计资料显示，自去年12月25日至今，通州台湖镇已出让六宗土地，其中万科首开联合体、北京世纪鸿、泰禾等多家房企先后入驻台湖镇，让该区域备受关注。20日两地块竞拍过后，通州台湖镇已成交土地出让金达62亿元，配建公租房面积达20.7622万平米。
中原地产市场研究部总监张大伟分析认为，台湖作为亦庄发展的辐射区，区域利好被部分企业看中。
今年以来经营性用地成交达50宗 同比明显增加
据北京市土地整理储备中心及相关地产机构的统计数据显示，2013年以来北京已有81宗地块成交，土地出让金达到617.8882亿。相比2012年上半年的135.6547亿，上涨了3.5倍，接近2012年全年的土地出让金647.9183亿元。
其中，经营性土地成交量达到50宗，比去年多出35宗。建设用地总面积为353.05万平米，同比增长296.87%。
链家地产市场研究部张旭认为，今年北京土地市场温度明显高过去年同期。一方面是由于今年推地量大幅上涨，另一方面是房企拿地积极性仍然较高。这一点，从拍地现场的多家报价、多轮竞价、高溢价成交中也可以看出。
另外，张大伟认为，整体北京市场目前来看，商品房住宅地块的高价难以避免，整体土地市场应该加快“限房价、竞地价”地块的出让，保障归保障、市场归市场。在资金宽裕的当下，土地价格高位运行很可能成为常态。(中新网房产频道) 标签：北京土地 大兴旧宫 通州台湖 经营性用地 出让金
