中新网7月7日电(房产频道 陆肖肖)今日下午，北京第二个自住型商品房项目首创•悦都汇将公开摇号确定选房家庭。据了解，首创•悦都汇共提供544套房源，将在27504户的优先家庭中摇出，中签率约50:1。这也是继金隅汇星苑之后，北京市第二个公开摇号的自住房项目。
北京市今年上半年自住房用地持续增加，但仍无法满足大量需求。除此之外，自住房还存在一系列问题，如价格仍旧不能被城市夹心层所承受、交通配套落后、后期监管缺失和利益分配难题等等，这些仍是困扰自住房发展的难题。
项目均价13000元/平 中签率约50:1
首创•悦都汇是由北京创瑞祥安置业有限公司开发的，规划自住型商品房建筑面积为5万平方米，单套面积约为80至120平方米。本次共提供544套房源，销售均价每平米13000元，这与周边项目23000元/平的价格相比，价格几近腰斩。由于价格上的优势，受到众多购房者的青睐。
本项目最终确认申购家庭34889户，通过购房资格审核的家庭共33921户，其中，优先家庭共27504户，非优先家庭6417户。鉴于优先家庭数远超过房源套数，本次摇号仅摇取优先家庭，数量为房源的4倍，共2176户。非优先家庭将不能参与摇号，再次无缘自住房项目。以通过审核的家庭数计算，本次摇号中签率仅为50:1。
北京上半年自住房供应增加 可建约2.35万套
北京市今年上半年自住房工地持续增加，据北京市国土局公布的数据来看，目前已供的714公顷住宅用地中，151公顷为自住型商品房用地，占到土地总供应量的21%。累计可用于建设自住型商品住房的建筑规模约221万平方米，可提供自住型商品住房约2.35万套，今年上半年已完成全年5万套供地指标的47%。
