不过除之前办理两项手续准备的材料外，房屋买卖转移登记还需额外补充材料，包括：产权人身份证明复印件及原件（受让人为个人的，提供身份证明原件及复印件，受让人为单位的，提供企业营业执照原件及复印件，其他单位提供组织机构代码证等原件及复印件）；国有土地使用证原件及复印件；杭州市房屋转让合同原件；买受人为个人的，需提供个人住房情况申报表、查档证明原件。
办理土地变更手续
还需提供多项材料
读者邹先生：办理土地变更手续还需要带什么材料？
钱报答读者：办理土地变更手续，需要提供的资料包括：土地登记申请书；申请人身份证明（自然人的提交身份证原件及复印件，法人的提交营业执照或机构代码证原件及复印件）；房屋所有权证、契证、国有土地使用证、土地收益等价款缴纳证明原件及复印件；房屋转让的，还需提交房屋转让合同原件及复印件；委托办理的，还需提交土地登记委托书原件；夫妻共有的，还需提交婚姻证明原件及复印件。
房屋性质变更
需增减配偶姓名的要注意了
读者蒋小姐：我购买的经适房，是写在我们夫妻双方名下的。如果要将房屋性质变为完全产权，只写在一人名下可以么？
钱报答读者：关于经适房房屋性质变更时，需增减配偶姓名的注意事项，记者也一并向相关部门作了了解。
经适房性质转为完全产权的变更登记均需提供婚姻证明。
如果购房时房子是两人名下的，办理变更时，房子仍为双方所有的，可以直接办理（不到场一方需出具委托书）；若约定为其中一方所有的，需提供双方的身份证明和婚姻证明，双方到场填写夫妻财产约定书。如果本人不能到场的，需出具委托书和经公正的夫妻财产约定书。
如果购房时已婚，但房子是一人名下的，办理变更时，转为双方所有，需提供双方身份证明和婚姻证明就可直接办理（不到场一方需出具委托书）；若仍办理为一方所有的，则在提供双方身份及婚姻证明的前提下，还需要双方到场填写夫妻财产约定书，如果本人不能到场的，需出具委托书和经公正的夫妻财产约定书。
