如果购房时未婚，房子是一方名下的（含按揭），办理性质变更时已婚，此时提供结婚证能证明是婚前购买的，可以办理个人的经适房性质变更。若要变更为夫妻共有或约定为对方所有的，则需要提供双方身份及婚姻证明，双方到场填写夫妻财产约定书，如果本人不能到场的，需出具委托书和经公正的夫妻财产约定书。
如果夫妻双方已发生离婚和继承的情况，需首先办理离婚析产或继承手续，保留经适房性质。然后再按流程办理经适房性质变更登记。
另外还需要说明的是，如果经适房还有按揭贷款的，夫妻间的变更情况都需要抵押权人的同意。
经济适用房
市场评估价9月12日公布
读者章女士：房子的市场评估价什么时候能知道？
钱报答读者：记者了解到，杭州市物价与财政部门已经委托国家一级资质的房地产评估机构对经适房以小区（组团）为单位开展市场价格评估。价格评估方法采用市场比较法，评估价格将取小区（组团）市场价格中值，评估时点统一为2013年9月12日。而各小区（组团）具体价格及层次差价率标准，将于9月12日在中国杭州网、杭州价格网、杭州财税网上公布。公布的价格有效期为一年（2013年9月12日至2014年9月11日），在此期间取得经适房完全产权需补交土地收益等价款的计算都将依据此评估价格。 标签：经适房 上市交易 价格网 土地收益 夫妻财产约定
