本报记者 王丽/文 梁津铭/制图
杭州经济适用住房可上市交易了。补交土地收益等价款取得完全产权后，经适房就和商品房一样，可买卖、赠与。9月12日，这一新政开始施行。可是，如何取得完全产权，需要携带哪些资料？不少经适房的房主们还是一头雾水。
昨天记者了解到，杭州市财税部门、市住保房管部门和市国土部门已经明确了经济适用房取得完全产权和上市交易的办理流程，还承诺了业务受理时间。本报也将结合读者的问题为你一一梳理、汇总。
要取得经适房完全产权
分3步走
读者张先生：我只是想取得经适房的完全产权，还不想买卖，流程怎样？
钱报答：如果只是取得经适房的完全产权，分3步走，首先缴纳土地收益等价款，第二步办理完全产权变更登记，第三步办理土地变更登记。
若买方自愿，土地收益等价款
可由买方垫付
读者陈小姐：我的经适房已经在中介挂出来了，而且有了意向买家，请问交易流程是怎样的？另外，我的房子需要缴纳的土地收益款较多，可不可以让买家先垫付这笔费用，然后在总价里扣除？
钱报答：上市交易与只取得经适房的完全产权相比，多了一步。缴纳了土地收益等价款，办理了完全产权变更登记后，还需要办理一个完全产权转移登记手续。最后再到国土部门办理土地变更。
