搜房网二手房数据监控中心数据显示，2013年12月23日-2013年12月29日，武汉二手房住宅挂牌均价略有上涨，本周均价为9383元/平方米，较上周上涨109元/ 平米，环比上涨1.18%，比去年同期上涨10.65%。本周武汉二手房的总挂牌量为181377套，环比减少1.61%。
12月26日上午，武汉市公积金管理中心正式对外发布《关于完善住房公积金政策支持职工解决基本住房需求的通知》， 规定自2014年1月1日起，武汉住房公积金贷款和提取政策进行调整，对首套房、二套房的贷款收紧，均实行“认房又认公积金贷款”政策;对公积金余额提取、二手房最高贷款额度等则适当放松。武汉市住房公积金管理中心相关人士介绍，新政是为了让公积金政策更加合理和完善，重点支持缴存家庭的首套自住房，有条件支持第二套改善型住房，坚决遏制投资投机性购房。特别是新政中指出缴存职工购买首套住房为二手房，且建成交房时间在10年(含)内、建筑面积在90平方米(含)以下，贷款最高比例由原来的不超过总房价的70%调至80%，与购买一手房的贷款标准保持一致。如果房屋建成时间在10年以上、建筑面积在90平方米以上，二手房贷款仍按原贷款政策执行。有业内人士分析，这一规定对武汉二手房市场而言，无疑是一重大利好，会导致部分刚需族将关注的目光更多的转向二手房市场，特别是房屋建成时间在10年内的次新房将会受到更多购房者的欢迎。
热门楼盘
根据搜房网二手房数据监控中心数据显示，本周最受网友关注的十大楼盘有金地格林小城、锦绣龙城、当代国际花园、金地太阳城、万科城市花园、水岸星城、保利花园、保利华都、保利心语和复地东湖国际。与上周相比，金地格林小城、当代国际花园和水岸星城受网友关注度提升较为明显。
二手房住宅挂牌均价
搜房网二手房数据监控中心数据显示，2013年12月23日-2013年12月29日，武汉二手房住宅挂牌均价为9383元/平方米，较上周上涨了109元/ 平米，环比上涨1.18%，比去年同期上涨了10.65%。
【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】
本周武汉11城区中挂牌均价5涨6跌。其中涨幅最大的是江汉区，本周挂牌均价为10451元/平米，环比上涨2.65%;其次为江岸区，本周挂牌均价为11589元/平米，环比上涨1.40%;武昌区、硚口区和洪山区挂牌均价分别环比上涨了0.87%、0.79%和0.15%。本周挂牌均价跌幅最大的是青山区，本周挂牌均价为7713元/平米，环比下跌3.52%;其次为江夏区，本周挂牌均价为5244元/平米，环比下跌1.74%;黄陂、东西湖、沌口、汉阳挂牌均价分别环比下跌了0.79%、0.72%、0.68%、0.19%。
【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】
二手房住宅挂牌量
搜房网二手房数据监控中心数据显示，2013年12月23日-2013年12月29日，本周武汉二手房的挂牌总量为181377套，环比减少1.61%。
【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】
本周武汉11个城区中挂牌量10跌1涨。其中跌幅最大的是东西湖区，本周挂牌量为11714套，环比下跌3.69%;其次为江岸区，本周挂牌量为21318套，环比下跌2.87%;江汉、洪山、青山、硚口、沌口、汉阳、武昌、黄陂的挂牌量分别环比下跌了2.63%、1.57%、1.53%、1.51%、1.44%、1.43%、0.56%和0.23%。江夏区挂牌量小幅上涨，本周挂牌量为5347套，环比上涨1.06%。
【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】
搜房网二手房数据监控中心数据显示，2013年12月23日-2013年12月29日，武汉二手房住宅各户型的挂牌量均有所下跌。其中跌幅最大的是三居室，本周挂牌总量为64960套，环比下跌2.76%;其次为五居及以上，本周挂牌量为7183套，环比下跌了2.68%;一居室、二居室、四居室的挂牌量分别环比下跌1.92%、2.36%和2.55%。
【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】
搜房网二手房数据监控中心数据显示，2013年12月23日-2013年12月29日，武汉二手房住宅各面积区间的挂牌量均有所下跌。其中跌幅最大的是100-150平米的房源，本周挂牌量为63100套，环比下跌2.86%;其次为50-100平米的房源，挂牌量为67891套，环比下跌2.63%。面积在50平米以下、150-200平米、200-300平米和300平米以上房源的挂牌量分别环比下跌了0.41%、2.10%、2.24%、0.74%。
【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】
本周推荐楼盘：菱角湖万达广场和中建康城
武汉菱角湖万达广场：位于武汉市江汉区，东临新华下路，西邻新华西路，南侧为规划道路、武汉新闻出版局,预计将规划为城市绿地，项目地块为净地，地势较为平坦，北侧为马场公寓、菱湖上品项目，东侧、西侧为现状多层居民楼，西北侧为武汉市十九中。项目的总规划用地面积9.47万平方米，总建筑面积达51万平米，由商业综合体、室外商业街、公寓、住宅及底商组成。其简洁明快的建筑形象，合理的功能布局，直线条为主的构图元素，时尚大气的设计手法，秉承了万达集团一贯的简洁、现代的设计理念，充分展示了万达广场所特有的形象特征及其所反映的内在企业精神。
中建康城：中建康城位于东湖高新关山大道552号(武汉理工大学华夏学院附近)，项目总建筑面积269392.35㎡，容积率为2.47，建筑密度19%，绿地率43%,由13个景观组团、2个中心景观、商业景观、5条景观轴线形成的组团规划，功能各自明晰却又环环相扣。小高层、高层、超高层错落有致，形成既有围合感，又无限开敞的体验建筑群。建筑沿场地分布，与中间大面积绿化带构成“阔院”景观。
中建康城分为东西两个区域，分布于关山大道两旁。北靠曙光园一路，南面为城市公共汽车站和规划道路，西面为曙光软件园路，东邻关山二路与湖北省电力工程公司毗邻。四通八达的交通网络，光谷广场、关山公园(在建)等市政基础建设的不断深入;齐备的周边配套，无疑奠定了中建康城作为光谷中高品质社区的地位。
